济南公积金新政(2023济南公积金提取规定)
资讯
2023-12-25
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1. 济南公积金新政,2023济南公积金提取规定?
住宅公积金租房获取条件放宽连缴三个月可提: 1、条件:满足下列条件之一的可进行济南住宅公积金获取 (1)采购、缔造、翻建、大修具有产权的乡镇自住住宅; (2)离休、退休; (3)彻底损失劳作能力,并与单位停止劳作联系
2. 济南全款买房公积金几年之内可以提取?
三年内可以一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金。父母、子女的一方必须与购房职工夫妻的一方为同一户籍。
3. 济南公积金如何一次性提出来?
济南住房公积金如果满足以下条件之一,就可以去公积金中心一次性提取:
1.外地务工人员离开本市,与单位解除劳动合同;
2.完全或者部分丧失劳动能力,与单位终止劳动关系;
3.户口迁出本市;
4.出境定居;
5.离休、退休;
6.死亡或者被宣告死亡。
可以直接销户提取(注意最后一种是由遗产继承人或受遗赠人申请领取)。
4. 2023年下半年济南公积金买房合适吗?
你好,买房看需求,自住和金融 自住看个人对生活品质追求,有改善需求还是可以买的,如果暂时没有需要的话个人建议不要买,
5. 济南公积金买房子流程和注意事项?
一、公积金贷款买房流程
1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
二、公积金贷款买房注意事项
1、额度限制
公积金贷款一般是有额度限制的。以北京为例,首套房贷款的高额度为120万元,二套房贷款的高额度为80万元。另外,在部分城市例如广州,公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。也就是说公积金账户余额少,能申请到的贷款额度也就越低。
2、缴存时间有要求
除了贷款限额,多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求,申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,如上海。而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,如天津。
3、所需资料多、放贷时间长
一般而言,采取公积金贷款所需提供的资料较多,且有一些房产项目是不支持公积金贷款的,另外即使可以采用,相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。
6. 济南公积金离职提取新规定?
据最新消息,济南市公积金管理中心近日发布了新的离职提取规定,规定了提取公积金的条件和流程。离职人员需提供相关证明材料,如离职证明、身份证等,且公积金账户需满足一定的缴存要求。同时,提取额度也做出了一定的限制。这些新规定旨在规范公积金提取流程,保障公积金的合法性和公正性。
7. 济南公积金额度是多少?
济南一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元。
住房公积金,是指 国家机关 和 事业单位 、 国有企业 、 城镇集体企业 、 外商投资企业 、 城镇私营企业 及其他城镇企业和事业单位、 民办非企业单位 、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起,全国所有 住房公积金管理中心 将按照住建部发布的《 全国住房公积金异地转移接续业务操作规程 》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
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1. 济南公积金新政,2023济南公积金提取规定?
住宅公积金租房获取条件放宽连缴三个月可提: 1、条件:满足下列条件之一的可进行济南住宅公积金获取 (1)采购、缔造、翻建、大修具有产权的乡镇自住住宅; (2)离休、退休; (3)彻底损失劳作能力,并与单位停止劳作联系
2. 济南全款买房公积金几年之内可以提取?
三年内可以一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金。父母、子女的一方必须与购房职工夫妻的一方为同一户籍。
3. 济南公积金如何一次性提出来?
济南住房公积金如果满足以下条件之一,就可以去公积金中心一次性提取:
1.外地务工人员离开本市,与单位解除劳动合同;
2.完全或者部分丧失劳动能力,与单位终止劳动关系;
3.户口迁出本市;
4.出境定居;
5.离休、退休;
6.死亡或者被宣告死亡。
可以直接销户提取(注意最后一种是由遗产继承人或受遗赠人申请领取)。
4. 2023年下半年济南公积金买房合适吗?
你好,买房看需求,自住和金融 自住看个人对生活品质追求,有改善需求还是可以买的,如果暂时没有需要的话个人建议不要买,
5. 济南公积金买房子流程和注意事项?
一、公积金贷款买房流程
1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
二、公积金贷款买房注意事项
1、额度限制
公积金贷款一般是有额度限制的。以北京为例,首套房贷款的高额度为120万元,二套房贷款的高额度为80万元。另外,在部分城市例如广州,公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。也就是说公积金账户余额少,能申请到的贷款额度也就越低。
2、缴存时间有要求
除了贷款限额,多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求,申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,如上海。而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,如天津。
3、所需资料多、放贷时间长
一般而言,采取公积金贷款所需提供的资料较多,且有一些房产项目是不支持公积金贷款的,另外即使可以采用,相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。
6. 济南公积金离职提取新规定?
据最新消息,济南市公积金管理中心近日发布了新的离职提取规定,规定了提取公积金的条件和流程。离职人员需提供相关证明材料,如离职证明、身份证等,且公积金账户需满足一定的缴存要求。同时,提取额度也做出了一定的限制。这些新规定旨在规范公积金提取流程,保障公积金的合法性和公正性。
7. 济南公积金额度是多少?
济南一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元。
住房公积金,是指 国家机关 和 事业单位 、 国有企业 、 城镇集体企业 、 外商投资企业 、 城镇私营企业 及其他城镇企业和事业单位、 民办非企业单位 、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起,全国所有 住房公积金管理中心 将按照住建部发布的《 全国住房公积金异地转移接续业务操作规程 》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
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